很多北京客戶寫字樓在交付時(shí)都是毛坯狀態(tài)，出租或者購買這種寫字樓的業(yè)主，一般也都會(huì)需要對(duì)毛坯房進(jìn)行裝修，毛坯與已有裝修改造的辦公室有所不同，已有裝修一般可以根據(jù)辦公室的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，將一些舊的翻新，或者重新規(guī)劃辦公室，但是毛坯房涉及的更多，消防以及空調(diào)，地面的找平，上下水等問題，當(dāng)然，裝修的費(fèi)用也會(huì)相對(duì)較高，那么， 毛坯辦公室裝修我們應(yīng)該從哪里開始呢？
一：頂面裝修
寫字樓頂面的毛坯狀態(tài)一般是管道在頂部，看起來比較丑陋，因此，辦公室多會(huì)使用吊頂，但是也有一些公司會(huì)落定噴漆，頂面的裝修我們首先要確保消防的問題，然后是后期的維修，如果吊頂，要預(yù)留出檢修口，這是為了在日后使用中，出現(xiàn)空調(diào)的維修問題，這樣不需要拆除，方便維修使用。
二：地面裝修
我們拿到毛坯房的時(shí)候，通常地面與走廊是有一定落差的，這是因?yàn)槲覀儗?duì)地面進(jìn)行裝修的時(shí)候，需要將電線管道等隱藏在地面以下的，這些需要我們對(duì)地面進(jìn)行找平或者用水泥鋪平，這樣才能進(jìn)行地面的材料裝修，當(dāng)然，選擇的材料不同，這些墊層的厚度也是不同的，例如，地毯的厚度較薄，這就需要墊層厚一點(diǎn)，確保與走廊的地面保持平整，如果是地磚，可能就需要墊層薄一點(diǎn)，另外，地面裝修是一項(xiàng)重要工程，一定要確保地面的平整，這樣才能保證后期順利使用，如果不平整，可能會(huì)造成地磚容易斷裂，或者辦公家具擺放不平整等問題。
三：消防空調(diào)
我們應(yīng)該對(duì)毛坯房的消防與空調(diào)進(jìn)行測(cè)量，以及對(duì)自己的辦公室有一個(gè)基本的規(guī)劃，看看消防空調(diào)是否能夠滿足我們的要求，如果不能滿足基本需求，我們需要對(duì)消防空調(diào)進(jìn)行改造，改造前期最好與物業(yè)溝通，因?yàn)閷懽謽堑南揽照{(diào)都有統(tǒng)一的消防公司，在質(zhì)保期內(nèi)最好讓物業(yè)的維保單位來進(jìn)行改造，這樣既可以確保安全，又可以節(jié)省費(fèi)用。偉錦行裝飾可承接北京地區(qū)CBD、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等不同形式的辦公領(lǐng)域裝修項(xiàng)目。
