潛規(guī)則一
收費(fèi)“拆分”
如今，“低價(jià)風(fēng)”在北京辦公室裝修市場甚是盛行，收費(fèi)“拆分”就是實(shí)現(xiàn)“低價(jià)”的重要手段之一。裝修公司把一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)包含的各個(gè)“工序”都“拆分”出來，“升級”成為若干個(gè)“子項(xiàng)目”，然后據(jù)此進(jìn)行“二次收費(fèi)”，這種做法導(dǎo)致消費(fèi)者最后實(shí)際的裝修款，比當(dāng)初的報(bào)價(jià)要高出好幾倍。偉錦行建議要做到裝修價(jià)格透明化，就需將每一項(xiàng)的單價(jià)都列出來，從而讓你明明白白消費(fèi)。
潛規(guī)則之二
“項(xiàng)目經(jīng)理”負(fù)責(zé)制
一些北京辦公室裝修公司接單后，往往會將一些工程在收取27%-35%的提點(diǎn)后再轉(zhuǎn)包給“游擊隊(duì)”，所謂的“項(xiàng)目經(jīng)理”是不在公司領(lǐng)取工資的，更談不上“保障”。如今，裝修市場上占有一定比重的裝修公司只是一間設(shè)計(jì)工作室而已，并沒有施工資質(zhì)，更談不上有自己的施工隊(duì)，一旦接到裝修工程，就將工程發(fā)包出去，若出現(xiàn)層層轉(zhuǎn)包的情況，施工隊(duì)只有偷工減料，以次充好來降低成本，施工質(zhì)量自然無法得到應(yīng)有的保證。
潛規(guī)則之三
代購材料，暗取“回扣”
北京辦公室裝修公司代購主材，貌似省心，暗地里，客戶實(shí)際上已經(jīng)吃了不少啞巴虧，省下的錢已經(jīng)被裝修內(nèi)部消化掉了，客戶得不到真便宜。
潛規(guī)則之四
所謂的“監(jiān)理”
北京辦公室裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬質(zhì)檢性質(zhì)，同正規(guī)的公裝監(jiān)理有嚴(yán)格的區(qū)別：
1、工作范疇不同：內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)，本身就歸裝修公司管轄，而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核設(shè)計(jì)方案，工程報(bào)價(jià)，施工工藝，檢驗(yàn)材料，分期驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收和保修監(jiān)督等，不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束。
2、工作目標(biāo)不同：北京辦公室裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理，目標(biāo)是使客戶認(rèn)可已運(yùn)作完的裝修工程，收到全額裝修費(fèi)則萬事大吉，不能站在客戶的立場上進(jìn)行工作。而站在第三方立場上進(jìn)行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。因此，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理不同于正規(guī)的監(jiān)理企業(yè)，前者屬于自己監(jiān)理自己，是缺乏公正性的。如需更專業(yè)的解讀北京辦公室裝修相關(guān)專業(yè)問題請咨詢：偉錦行裝飾? ? ? ? 24小時(shí)客服電話：010-63338850