絕大部分客戶都很在意北京辦公室裝修的工期,這直接影響到辦公室租金和營業(yè)時間。那如何有效地縮短工期,讓企業(yè)能快速進入生產經營軌道呢?
哪些因素影響工期?
辦公室裝修工期受多種因素的影響,在裝修之前,就要提前考慮這些問題。
方案變動:
開工進場后,盡量不要隨意改動裝修方案,某個方案的變動,不僅會影響施工的進度,還會浪費大量的人力和物力。
材料準備:
在裝修施工之前,要明確裝修材料清單,并按節(jié)點提前準備好裝修材料。裝修期間出現材料短缺情況,會大大延長裝修工期。
結構拆改:
如若涉及到結構拆改問題,包括鏟墻、開槽,鏟墻皮等,工期自然就會變長。
水電改造:
水電改造是隱蔽工程,一但出現問題將會造成很大的麻煩,所以比較復雜和耗時,它涉及的內容包括開槽、布線、布管、驗收等。其耗時的長短,需要看項目的復雜程度,如果可以利用空間的結構進行合理的設計,能夠節(jié)省不少的時間。
工程驗收:
有些工程項目需要客戶驗收后才能進入下一個施工環(huán)節(jié),如果工程驗收不及格,就會導致重新整改或者返工,必然會造成工期的延誤。
還有一些裝修工程的付款方式是分期付款,如果客戶沒有及時做好結算工程款,施工環(huán)節(jié)就可能被迫暫停,從而造成裝修延期。
其他因素:
還有其他一些非主要因素會影響到工期,比如突變性惡劣天氣導致施工不易、重大會議召開導致停工、對物業(yè)制度不熟悉施工臨時被叫停等。
所以要盡量把控好那些可以掌控的因素與環(huán)節(jié),做到計算好裝修工期,節(jié)省公司開支,不耽誤辦公時間。
對于裝修時間有特殊要求的,還得增加條款和合同副本,經過仔細商榷、完善,保障自身合法權益。
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