北京辦公室裝修寫字樓施工規(guī)則
1.???? 租戶在裝修施工期間必須服從物業(yè)公司的管理；
2.???? 天花板必須預(yù)留檢修口，以便日后維修之用；
3.???? 未經(jīng)我公司許可，租戶在裝修期間不能觸動(dòng)噴淋及報(bào)警系統(tǒng)。噴淋頭和煙感頭下必?
須留有至少50公分的空間；
4.???? 物業(yè)公司僅在整體性方面對(duì)所涉及租戶的裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，而不對(duì)租戶的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。?
租戶應(yīng)自行檢查裝修的租賃空間及尺寸大?。?/span>
5.???? 如果租戶的設(shè)計(jì)、裝修及材料質(zhì)量與租賃合同及本守則不符，本公司有權(quán)要求租戶整?
改；
6.???? 任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓水帶的收放及使用；
7.?? 所有運(yùn)進(jìn)及運(yùn)出施工場(chǎng)所的施工設(shè)備必須經(jīng)過(guò)物業(yè)公司的批準(zhǔn)。裝卸貨物和運(yùn)輸物品必須按我公司指定的路線與時(shí)間進(jìn)行。進(jìn)入地下室裝卸貨物區(qū)的運(yùn)輸車輛不能超過(guò)地下停車場(chǎng)的入口限高。在裝修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格避免損壞電梯、樓梯、公共區(qū)域、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它公共設(shè)備設(shè)施。在施工中造成上述部分的損壞應(yīng)由租戶承擔(dān)一切相關(guān)修復(fù)的費(fèi)用。物業(yè)公司有權(quán)要求租戶對(duì)公共區(qū)域及貨梯做出保護(hù)裝置方能使用；
8.?? 施工工具或材料不允許存放或放置于公共區(qū)域、通道、安全出口或租戶場(chǎng)所以外的 其它任何地方，亦不可在前述區(qū)域進(jìn)行可能造成阻礙的施工。嚴(yán)禁租戶儲(chǔ)存任何危險(xiǎn)及易燃、易爆物品；
9.???? 空調(diào)在裝修期間嚴(yán)禁使用，租戶必須對(duì)各類風(fēng)口進(jìn)行保護(hù)，防止被污染；
10.? 租戶及其承包裝修商自己負(fù)責(zé)施工工具、材料及機(jī)械設(shè)備的安全。若有突發(fā)事件發(fā)生，???
租戶必須立即向物業(yè)公司報(bào)告以便調(diào)查。我公司對(duì)租戶、施工工人或其它任何有關(guān)第三者在施工過(guò)程中造成任何損傷或損失不承擔(dān)任何責(zé)任；
11.? 允許裝修施工時(shí)間為： 18：00至次日08：00，08：00至18：00時(shí)間段內(nèi)不得進(jìn)行有噪音、異味的工作，垃圾運(yùn)輸必須在非工作時(shí)間期間進(jìn)行。物業(yè)公司可以根據(jù)需要調(diào)整這些工作時(shí)段；
12.? 對(duì)可能威脅到施工現(xiàn)場(chǎng)安全及嚴(yán)重影響到第三方地工作，物業(yè)公司可以隨時(shí)要求租戶?
停止該項(xiàng)工作或者操作；
13.? 所有租戶內(nèi)裝修噴漆、油漆等嚴(yán)重異味、粉塵的工作，應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行申報(bào)，獲得批準(zhǔn)
后方可進(jìn)行施工。在進(jìn)行工作時(shí)，門應(yīng)保持關(guān)閉；在進(jìn)行噴漆時(shí)，嚴(yán)禁有明火，火花、吸煙或者引弧(包括切割或者焊接引弧)；
14.? 所有結(jié)構(gòu)上的工作，包括地板鉆孔，對(duì)探頭，報(bào)警，防火和消防系統(tǒng)的任何改動(dòng)只能
由物業(yè)公司指定的或認(rèn)可的承包裝修商進(jìn)行，嚴(yán)禁租戶私自對(duì)結(jié)構(gòu)或上述系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)；
嚴(yán)禁對(duì)地面原有結(jié)構(gòu)采取任何破壞、剔鑿等行。
